离婚时有债务房子怎么解决

法律分析：
（1）房子方面，夫妻共同财产性质的房子，可先由双方协商分割；协商无果则由法院依实际情况判决。若房子是一方婚前购买且房款付清，属个人财产；婚后共同购买的房子，不管登记在谁名下，通常为共同财产。
（2）债务方面，需明确是共同债务还是个人债务。用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示的债务，为共同债务，双方共同承担；一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，一般是个人债务，由负债方独自承担。
（3）若房子存在抵押债务，一般要先清偿债务或经债权人同意后再分割。法院在处理时会综合考量各种因素，平衡双方利益并保障债权人合法权益。

提醒：
离婚处理债务和房子问题较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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1.离婚时债务和房子问题应分别妥善处理。房子方面，夫妻共同财产可先协商分割，协商无果由法院判决。一方婚前付清房款购买的房子是个人财产，婚后共同购买的，无论登记在谁名下通常为共同财产。
2.债务方面，需明确区分共同债务和个人债务。用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示的债务为共同债务，由双方共同承担；一方以个人名义超出家庭日常生活所需的债务一般为个人债务，由负债方独自承担。
3.若房子存在抵押债务，应先清偿债务或经债权人同意后再分割。法院在实践中会综合考量各种因素，平衡双方利益并保障债权人合法权益。
建议：夫妻双方在离婚时应坦诚沟通，尽量协商解决债务和房子问题。协商时要遵循法律规定，保障各方权益。若无法协商，可寻求专业法律帮助，通过法律途径解决。
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结论：
离婚时房子和债务应分别处理。房子若为共同财产可协商分割，协商不成由法院判决；一方婚前付清房款的房子为个人财产，婚后共同购买一般是共同财产。债务分共同债务和个人债务，共同债务双方共担，个人债务由负债方独自承担。有抵押债务的房子通常先清偿债务或经债权人同意后分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在离婚时，对于财产和债务需合理划分。在房子方面，共同财产分割尊重双方意愿，协商不成法院会依据实际情况判定；婚前全款房属个人财产，婚后购房通常为共同财产。债务上，用于共同生活、经营或基于共同意思表示的是共同债务，一方超出家庭日常生活所需的个人名义债务为个人债务。若房子存在抵押债务，从保护债权人利益出发，需先处理债务问题。实践中法院会综合考量各种因素来平衡双方利益。如果您在离婚涉及房子和债务问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。
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（一）房子处理
1.若房子是夫妻共同财产，双方先友好协商分割办法，若协商不成，可向法院起诉，由法院依据实际状况判决。
2.若一方在婚前购买且房款已付清，该房子属于购买方个人财产，离婚时不参与分割。
3.婚后共同购买的房子，不管登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产，可协商或由法院判决分割。

（二）债务处理
1.确定债务性质，用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的债务，为夫妻共同债务，双方一起承担。
2.一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般是个人债务，由负债方独自承担。

（三）有抵押债务的房子
先清偿债务，或者在经过债权人同意后对房子进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.离婚时，债务和房子问题需分开处理。
2.房子方面，夫妻共同财产可协商分割，协商不成由法院判。婚前一方买且付清房款是个人财产，婚后共买不管登记谁名下通常是共同财产。
3.债务方面，区分共同和个人债务。用于共同生活等的是共同债务，双方共担；一方超家庭日常所需的一般是个人债务，独自承担。
4.房子有抵押债务，先偿债或经债权人同意再分割，法院会平衡双方与债权人利益。